{"id":63570,"date":"2021-10-26T19:29:09","date_gmt":"2021-10-26T18:29:09","guid":{"rendered":"https:\/\/governobert.terrassa.cat\/transparencia\/?page_id=63570"},"modified":"2026-01-15T10:57:32","modified_gmt":"2026-01-15T09:57:32","slug":"ivtnu-es","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/governobert.terrassa.cat\/transparencia\/ivtnu-es\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"
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\u00bf Qui\u00e9n debe pagar el impuesto ?<\/strong><\/span><\/h1>\n

Han de pagar este impuesto las personas que venden un inmueble (piso, una plaza de garaje, un trastero, una tienda, una casa, etc). En caso de recibir cualquiera de estos bienes por herencia o donaci\u00f3n, las personas que adquieran la propiedad son las que han de pagar el impuesto. Si quien vende vive en el extranjero, lo ha de pagar quien compra.<\/p>\n

Cuando se trata de una compraventa o de una donaci\u00f3n, las personas obligadas al pago de este impuesto han de presentar declaraci\u00f3n (documento que acredite la compraventa o donaci\u00f3n) en el plazo de 30 d\u00edas h\u00e1biles a partir de la fecha de transmisi\u00f3n.<\/p>\n

En el caso de herencias, el plazo de presentaci\u00f3n ser\u00e1 de 6 meses contados desde la fecha de defunci\u00f3n, prorrogables hasta 1 a\u00f1o si se pide por escrito dentro de los primeros 6 meses.<\/p>\n

\u00bf C\u00f3mo se calcula el importe a pagar ?<\/strong><\/span><\/h1>\n

El impuesto grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana y que se manifiesta a consecuencia de la transmisi\u00f3n de su propiedad.<\/p>\n

La \"Base Imponible\" es el incremento del valor del terreno puesto de manifiesto en el momento de la meritaci\u00f3n y experimentado a los largo de un periodo m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os. Se calcula a partir del valor del terreno en el momento de la meritaci\u00f3n a los efectos del impuesto sobre bienes inmuebles. Este valor se multiplica por un coeficiente que var\u00eda en funci\u00f3n del n\u00famero de a\u00f1os transcurridos desde la adquisici\u00f3n del mismo.<\/p>\n

No obstante, si el importe del incremento del valor es inferior al importe de la base imponible determinada seg\u00fan el m\u00e9todo, y siempre que as\u00ed se pida de forma expresa, se tomar\u00e1 como base imponible el importe de dicho incremento del valor.<\/p>\n

La \"Cuota \u00cdntegra\" a pagar, es decir, antes de aplicar cualquier bonificaci\u00f3n que corresponda, se calcula multiplicando la base imponible por el tipo del 30%.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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